1984〜1994年築, 専有面積64.03㎡〜84.03㎡の平均販売価格
埼玉県
38.1万円/㎡
前年比+3.8%
さいたま市北区
36.1万円/㎡
前年比-4.0%
ベルヴィル大宮
埼玉県さいたま市北区日進町一丁目
川越線 / 大宮駅 徒歩26分
1989年築 / 11階建 / 336戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
2,190万円
29.6万円/㎡
1,136
1,839
2,541
3,244
AI査定結果
推定相場価格
2,190万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,839万円〜2,541万円
24.8万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月8日
ベルヴィル大宮
1,780万円（24.0万円/㎡）/ 11階 / 74.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,780万円 | 24.0万円 | 11階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 1,990万円 | 33.3万円 | 3階 | 59.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 2,490万円 | 33.6万円 | 4階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,880万円 | 25.4万円 | 11階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,080万円 | 28.1万円 | 11階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,090万円 | 35.0万円 | 3階 | 59.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 1,980万円 | 33.2万円 | 3階 | 59.69㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、さいたま市北区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）はさいたま市北区の平均と比較して33.5%割安です。